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SBIモーゲージ
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業界最低水準金利の公庫提携住宅ローン【フラット35】。 繰上返済手数料無料でインターネットで24時間受付でき、 低金利で住宅ローンの常識を覆すグッド住宅ローンです。 |
融資金利、融資手数料、資金のお受取り日、お申し込みの際に必要な書類などは
金融機関によって異なりますので、条件の良い金融機関を選んだ方が良いと思います。
土地取得費用のみのご融資は行っていませんのでご注意下さい。
インターネットでお申込みしてから、必要書類などを提出後、最終的なローンのご契約
（金銭消費貸借契約）は、ご融資実行日の10日前までに締結となります。
契約時間は、およそ1時間程度。土・日・祝日を除く平日のみになっています。
また、契約には必ずご本人が行かないといけません。
委任状による代理人の設定につきましても、承っていませんのでご注意ください。
連帯債務者の方、担保提供者される方がいる場合は同席となります。
融資額・返済額などを試算できる「簡単ローンシミュレーション」もあります。
ほかに、SBIでは、低金利で最高300万円まで融資可能な個人向けフリーロンもあります。
最高8,000万円までお借り入れ可能です！
融資金額は100万円～8,000万円。建設費用や購入費用（消費税を含む）の80%までご利用できます。
最長35年、金利はずっと変わりません！
フラット35は、最長35年の全期間固定金利。お借り入れの時点で返済終了までの返済額が確定し、返済途中で金利が変わりません。
低金利時代といわれる現在の金利がずっとそのまま続きます。
変動金利の「突然金利が上昇！？」といったような不安も全くありません。
保障料0円 繰上返済手数料0円
通常の住宅ローンで必要となる保証料が0円！さらにご返済中に繰上返済を行う際も、手数料は0円！
保証人も抵当権設定登記時の登録免許税も必要ありません。
物件検査を行い、住宅の質を確保します！
住宅の耐久性などを定めた技術基準について検査を行いますので住宅の質が確保されています。経済面だけでなく安全面も、ずっと安心の住宅ローンです。
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また、資金がなくても、超低金利のスーパー【フラット35】のお借り入れが可能になりました！ 物件価格の80%はスーパー【フラット35】で。 残りの20%は『スーパー【フラット35】プラスα』で。 頭金が貯まるまで待っていては金利が上がって しまうかも？そんな不安も解決できます！ SBIモーゲージで、あなたの夢のマイホーム取得を ご検討してみてはいかがでしょうか？ |
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| 貸付利率（実質年率） |
毎月見直し 1日にHP上で公開 参考 2006年11月 実行金利 2.951%
遅延損害金（年率）
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14.5%
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融資金額
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100万円以上8000万円以内（1万円単位）、かつ、住宅建設費 | （土地取得費を含む）または住宅購入価格の80%以内 ※ 土地の取得費用のみの先行でのご融資は行っておりません。
保証人・担保
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土地・建物に住宅金融公庫が第一順位の抵当権を登記。 | ※ 原則住宅金融公庫からの融資実行日と同日に抵当権を登記。
床面積
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一戸建住宅の場合、70㎡以上 | マンションの場合、 30㎡以上
火災保険
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担保となる建物に対して融資期間以上の火災保険に加入。
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団体信用生命保険
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原則、公庫団体信用生命保険に加入。 | 生命保険にご加入されない（できない）場合は担当までご相談ください。 なお、保険料はご自身のご負担になります。
審査時間
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最短2週間
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申込資格
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(1)お申込み時の年齢が70歳未満、完済時80歳未満の方 | (2)安定した収入が見込まれ、毎月の返済額の4倍以上の月収のある方 ※ ご本人が所有し、かつご本人もしくはご親族が居住する 住宅の建築・購入資金であること。
必要書類（要審査）
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・ 申込内容確認書 | ・ 借入申込書 ・ 個人情報の取り扱いに関する同意書 ・ 公庫団信加入に関する申出書 ・ 住宅金融公庫既融資完済に関する念書 ・ 婚約についての申出書 ・ 住宅建築に関する地主の承諾書 ・ 婚約についての申出書 ・ 住宅建築に関する地主の承諾書 ・ 将来同居に関する念書 ・ 入居に関する念書（遠隔地申込・単身赴任者用） ・ 入居遅延承認申請書 ・ 復職に関する念書 ・ スーパー【フラット35】申込内容変更届 ・ 適合証明書 ・ 給与証明書 などの書類が必要です。
保証料
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なし
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事務手数料（料率）
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ご融資金額の2.1%（消費税込）
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お申込み
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|  現在、キャッシング徹底分析では、申込できませんのでご了承願います。 |
| 融資方法 | 1.口座振込 |
| 融資期間 |
最短2週間 平均はインターネットで申込みから、約1～2ヶ月で融資 |
| 返済方式 |
「元利均等返済方式」と「元金均等返済方式」から選択。 ・6ヶ月毎のボーナス月増額返済可 （ボーナス返済分はご融資金額の40%以内） ・繰上返済手数料無料で可 (お取扱金額 各回100万円以上から) ・返済途中での融資金全部を繰り上げて返済することが可 (手数料無料) |
| 返済方法 |
1.口座振替
毎月5日に引落とし 銀行休業日の場合翌営業日
全国1,000以上の銀行・郵便局・信用金庫などがご利用可能です。 （一部、ご利用できない金融機関があります。) |
| 返済期間 |
10年以上35年以内（年単位）
※ご返済回数：120～420回 ただしご融資期間10年以上14年以下の設定は、 お申込み本人の年齢が60歳以上の場合にのみお選びいただけます。 |
| 商号 | SBIモーゲージ株式会社 |
| 本社所在地 | 〒106-6017 東京都港区六本木一丁目6番1号 泉ガーデンタワー17階 |
| 電話番号 | 03-6229-0777 |
| 設立 | 平成12年6月9日 |
| 資本金 | 3,603,250,000円 |
| 登録番号 | 関東財務局長(2)第01291号 |
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